Formulación de un plan estratégico orientado a generar un crecimiento en las colocaciones hipotecarias de Financiera Efectiva – 2024

Abstract

El presente estudio tiene como objetivo plantear acciones a tomar en el año 2024 en el producto hipotecario de Financiera Efectiva, referente a las colocaciones en los Créditos MiVivienda y Techo Propio, para elevar las colocaciones en valores similares previos a la pandemia del coronavirus. Para esto se realizó un análisis FODA de cómo se encuentra el producto en la financiera y con esa información proponer las acciones a tomar. Las colocaciones de los créditos hipotecarios según los reportes del Fondo MiVivienda, están en decrecimiento, pero el monto promedio de colocaciones por operación sigue en crecimiento, esto indica que se están colocando menos operaciones, pero el monto por operación se mantiene en aumento. El flujo de las colocaciones en la financiera está en decrecimiento tanto en número de operaciones como en monto promedio de colocación. Esto está obligando a la financiera a buscar nuevos mercados fuera de Lima, en especial en el norte del país, donde se están desarrollando nuevos proyectos y pueda aumentar el número de operaciones, ofreciendo el servicio especializado, personalizado, con la rapidez que requiere el constructor inmobiliario que, en el interior del país, aún está en desarrollo.