Alcances del principio de la fe pública registral en el otorgamiento de escritura pública de un bien inmueble en la SUNARP, periodo 2020-2024

Abstract

El estudio realizado tiene como objetivo principal demostrar la incidencia del principio de la fe pública registral en la validez y eficacia de la escritura pública de bienes inmuebles ante la SUNARP durante el periodo 2020-2024. A través de un enfoque cuantitativo y un diseño aplicado, se empleó una metodología descriptiva-explicativa, utilizando la técnica de la encuesta con cuestionarios como instrumento de recolección de datos. Para el análisis de los resultados, se aplicaron métodos de análisis y síntesis descriptiva, complementados con un análisis estadístico mediante el chi cuadrado, lo que permitió confirmar que la fe pública registral tiene un impacto significativo en el otorgamiento de la escritura pública de bienes inmuebles, asegurando la integridad y la seguridad jurídica del registro. La hipótesis probada valida que la fe pública registral no solo influye en la correcta formalización de los actos jurídicos, sino que también consolidó el sistema registral como un pilar esencial en el derecho civil peruano. En este contexto, es fundamental seguir promoviendo y fortaleciendo este principio para garantizar la transparencia y confiabilidad del sistema registral. Se recomienda una actualización continua de los operadores del sistema, a fin de mantener los estándares más altos en las actuaciones notariales y registrales. Además, se debe fomentar la educación y difusión de los principios de la fe pública registral, para que tanto profesionales como ciudadanos comprendan su relevancia en la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias y en la protección de los derechos de las partes involucradas.