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Criterios discrepantes del registrador público en la calificación de títulos de prescripción adquisitiva de dominio en el registro de predios SUNARP zona IX sede Lima
(2022-01-12) Sayajo Urbina, Julio Ricardo; Sedano Núñez, Hugo Luis
El objetivo del presente trabajo de investigación fue determinar la incidencia de los Criterios Discrepantes del Registrador Público en la Calificación de Títulos de Prescripción Adquisitiva de Dominio en el Registro de predios de la SUNARP Zona IX Sede Lima. Respecto a los aspectos metodológicos del trabajo, el tipo de investigación fue aplicada y el nivel descriptivo. La población objeto de estudio, estuvo conformada por los 140 abogados Registradores Públicos de la SUNARP Zona IX Sede Lima. La muestra obtenida fue probabilística y ascendió a 103 Registradores Públicos, a los cuales se les aplicó el instrumento que constó de 14 preguntas, utilizando la escala de likert con alternativas de respuesta múltiple. Se procedió a analizar los resultados, luego se realizó la contrastación de hipótesis, utilizando la prueba estadística conocida como coeficiente de correlación de SPEARMAN, debido a que las variables de estudio son cualitativas. Finalmente, se pudo determinar que los Criterios Discrepantes del Registrador Público inciden directamente en la Calificación Registral de Títulos de Prescripción Adquisitiva de Dominio en el Registro de Predios de la SUNARP zona IX sede Lima
La gestión administrativa y el desarrollo inmobiliario de vivienda del fondo de vivienda de La Marina para el personal naval de Lima y Callao
(Universidad Inca Garcilaso de la Vega, 2023-03-03) Sayajo Urbina, Julio Ricardo; Manrique Ugarte, Manuel Reynaldo
El Congreso de la República, en el año 1987, promulgó la Ley N° 24686 donde se dispone que en todas las Instituciones Castrenses y Policía Nacional se cree un Fondo de Vivienda para atender las necesidades del personal. Ante tal situación la Marina, Fuerza Aérea, Ejército y Policía Nacional dieron vida a FOVIMAR, FOVIMFAP, FOVIME y FOVIPOL respectivamente. El desarrollo de la presente investigación tiene por finalidad de determinar la relación de la Gestión Administrativa y el Desarrollo Inmobiliario de Vivienda del Fondo de Vivienda de Marina para el personal naval de Lima y Callao a fin de mejorar la eficiencia de esta institución y tener un impacto positivo en el personal de aportantes. En el desarrollo del trabajo, inicialmente se expone el contexto en el cual está actualmente el Fondo de Vivienda de las Marina, a fin de precisar los problemas y en función a ello plantear los objetivos que permitan remontar la situación actual; teniendo en consideración las variables identificadas así como también puntualizar algunos términos usados y plantear las hipótesis las cuales se despejarán al final del trabajo; también se da a conocer la metodología empleada para construir el modelo de gestión; así como también se muestra los resultados de una encuesta aplicada a personal aportante, esto con la finalidad de determinar las oportunidades, debilidades y fortalezas de la actual institución, así como su viabilidad mediante la validación por expertos conocedores de la teoría, quienes han proporcionado sus opiniones respecto a las hipótesis planteadas, determinándose que han sido despejadas; finalmente se exponen algunas conclusiones y recomendaciones.